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Higienópolis - São Paulo, SP

Donde la vida encuentra su horizonte más noble

En Higienópolis, barrio que lleva en el alma la elegancia de una São Paulo que respira historia y sofisticación, surge un apartamento que trasciende el concepto de vivienda. Este es un адресо donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para acoger, envolver e inspirar: un verdadero refugio para quienes buscan vivir con intensidad, confort y propósito.

Firmado por el reconocido Studio 3 Arquitetura, el proyecto traduce en cada ambiente una experiencia sensorial completa. La luz natural recorre los espacios con fluidez, mientras que el proyecto de iluminación, íntegramente en LED de temperatura cálida, baña cada ambiente en una atmósfera acogedora, capaz de transformar el simple acto de llegar a casa en un ritual de bienestar.

La carpintería a medida, ejecutada por SCA con una inversión superior a R$ 1 millón en 2024, revela un nivel de acabado que impresiona a primera vista y se aprecia aún más con cada observación. Cada línea, cada encaje, cada superficie comunica excelencia y cuidado artesanal: la marca de quien entiende que vivir bien es una forma de relacionarse consigo mismo.

Los baños elevan el concepto de confort a otro nivel. Suelo radiante en todos ellos y, en las suites, mármol natural recubriendo suelos, duchas y paredes, creando un spa privado dentro de casa. El agua, siempre caliente, disponible mediante un sistema central de gas, invita a momentos de pausa y restauración.

La tecnología trabaja silenciosamente a tu favor. Cortinas motorizadas y automatizadas en todos los ambientes —salones y dormitorios— se ajustan al ritmo del día con un solo toque. El apartamento es completamente inteligente, integrado con aplicaciones y Alexa, respondiendo a tu voz con precisión. Los accesos social y de servicio mediante reconocimiento facial prescinden de cerraduras convencionales, aportando fluidez y seguridad a la vida cotidiana. La infraestructura de internet de alto rendimiento, con Wi‑Fi distribuido estratégicamente en suites, salones y cocina, garantiza una conectividad impecable en cada metro cuadrado.

El salón se transforma en un cine privado con pantalla retráctil y sistema de home theater equipado con nueve altavoces y subwoofer. El aire acondicionado Samsung frío/calor, presente en todos los ambientes, mantiene la temperatura ideal en cualquier estación. Y en la lavandería, las máquinas Speed Queen —referencia mundial en durabilidad y rendimiento— garantizan que incluso las tareas del día a día transcurran con eficiencia y elegancia. Todos los electrodomésticos son de gama premium, sin excepción.

La comunidad residencial acompaña la grandiosidad del apartamento. Generador con autonomía total para todos los apartamentos y ascensores. Rooftop exclusivo con barbacoa, jacuzzi y zona dedicada al baño de sol. Sauna para los días que piden entrega a la relajación. Gimnasio equipado con aparatos Life Fitness de última generación. Sistema de seguridad con tag para vehículos, videovigilancia y control riguroso de accesos. Tres plazas de garaje, con posibilidad técnica de una cuarta mediante ascensor montacoches. Y la infraestructura completa para recarga de vehículos eléctricos, mirando al futuro con responsabilidad.

Este es un inmueble que desborda vida. Cada ambiente ha sido diseñado para acoger historias, celebrar logros y abrazar a quien llega. Más que metros cuadrados, es una invitación a vivir con todos los sentidos despiertos, en un espacio donde la sofisticación encuentra el alma y el confort encuentra lo extraordinario.

Tu nuevo ancladero está aquí. Agenda una visita y siente la experiencia completa.

Características

En la Propiedad

Suite con balcón
Despensa
Vestidor
Aire acondicionado central
Calefacción
Baño de servicio
Oficina
Lavabo
Hall privado
Garaje privado
Armario empotrado
Armarios de cocina
Área de servicio
Ducha a gas
Zona de estar
Plaza doble
Home theater
Suelo radiante
Aislamiento acústico
Persianas eléctricas
Suite principal
Domótica premium
Cocina

Área Común

Sauna
Portería 24 horas
Sala de fiestas
Gimnasio
Admite mascotas
Spa
Deck / Playita
Solárium
Rooftop

Entorno

Sol de la tarde
Sol durante todo el día
Vista frontal
Vista a la ciudad
Vista panorámica
Piso alto

Seguridad e Infraestructura

Reconocimiento facial
Cerradura electrónica
Infraestructura de red wifi
Circuito de seguridad
Acceso biométrico
Conserje
Comunidad cerrada
Vigilancia
Seguridad 24h
Garita blindada
Portón automático
Sensor de movimiento

Sostenibilidad

Medidores de agua individuales
Enchufe para coche eléctrico
Sensores de iluminación
Calentador solar de agua
Iluminación LED

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Sobre el Vecindario

Zona tranquila para noches relajantes
Hospitales y servicios de salud en la zona
Acceso a áreas verdes y parques
Cerca de centros comerciales
Buenas opciones de transporte público cerca
Zona exclusiva con propiedades de lujo
Cerca de escuelas
Hermosa vista del atardecer

Venta

11.000.000 BRL

Impuesto predial:3058 BRL

Gastos de comunidad:5000 BRL

3

Habitaciones

5

Baños

3

Plazas de garaje

260m²

Área

Cód. 10002

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